Orientador: Bastiaan Philip Raydon

Trabalho de Conclusão de Curso (graduação) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia

Resumo: O estudo objetiva apresentar um levantamento histórico no período entre 2002-2011, dos preços das terras no Mato Grosso do Sul e atrelar a atribuição do preço destas terras com as atividades exercidas nas áreas de pesquisa, subdividindo em setores de acordo com a divisão atribuída pelo...

Resumo: O estudo objetiva apresentar um levantamento histórico no período entre 2002-2011, dos preços das terras no Mato Grosso do Sul e atrelar a atribuição do preço destas terras com as atividades exercidas nas áreas de pesquisa, subdividindo em setores de acordo com a divisão atribuída pelo agrianuário da FNP: (áreas de Mata, Pecuária e Lavoura), e o tipo de atividade econômica realizada em cada área. A atribuição dos preços de terras nestas áreas se faz necessária, pois a correta precificação destes ativos possibilita uma melhor tomada de decisão por parte dos agentes, sejam eles do Estado, ou detentores de capital próprio, tanto nacional quanto estrangeiro. Os preços de mercado da terra rural são aqueles que os agentes econômicos utilizam como referência em qualquer decisão sobre este recurso natural. Os preços de mercado guiam os agentes econômicos particulares que atuam no mercado de terras em negócios de compra e venda, são referências para o governo em seus programas de democratização e tributação da terra rural; são utilizados pelas instituições de crédito como um parâmetro para determinar a hipoteca da terra e para direcionar o crédito rural, assim como são referencia para definir o custo de produção. Neste sentido, os preços de mercado da terra surgem como uma variável relevante para compreender o uso que os agentes econômicos dão a este recurso