Contribuição ao entendimento da aplicação da certificação LEED e do conceito de custos no ciclo de vida em empreendimentos mais sustentaveis no Brasil
Andrea Fonseca Pardini
DISSERTAÇÃO
Português
T/UNICAMP P214c
[Contribution to the understanding of LEED certification and life cycle costing use in sustainable buildings in Brazil]
Campinas, SP : [s.n.], 2009.
209 p. : il.
Orientador: Vanessa Gomes da Silva
Dissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo
Resumo: A preocupação com a vida no planeta e com a qualidade de vida emergiu como foco de governantes, mídia e comunidades acadêmicas. No setor da indústria da construção civil, porém, o movimento neste sentido ainda é incipiente. Este trabalho tem o objetivo geral de contribuir para o entendimento...
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Resumo: A preocupação com a vida no planeta e com a qualidade de vida emergiu como foco de governantes, mídia e comunidades acadêmicas. No setor da indústria da construção civil, porém, o movimento neste sentido ainda é incipiente. Este trabalho tem o objetivo geral de contribuir para o entendimento da aplicação da certificação ambiental de edifícios norte-americana Leadership in Energy and Environmental Design - LEED e do conceito de custos no ciclo de vida em empreendimentos mais sustentáveis no Brasil. Para tanto, foram desenhados dois objetivos específicos a serem alcançados: (1) estudar a aplicação de uma metodologia de avaliação ambiental americana, o LEED, em empreendimentos brasileiros, entendendo as facilidades e restrições quando da aplicação para a realidade brasileira e (2) captar a percepção e entendimento referentes às edificações sustentáveis e de custos ao longo do ciclo de vida de uma edificação, por uma amostra relevante do mercado brasileiro. A partir de revisão bibliográfica detalhada foi realizada uma análise da implementação de cada ponto do sistema de certificação diante do contexto brasileiro, confrontando-a com evidências obtidas para os EUA. Finalmente, foram desenvolvidas as análises de dois estudos de casos nacionais, para posicionamento da discussão no contexto brasileiro. Os resultados obtidos confirmaram que (1) a percepção aqui no Brasil de que estas edificações têm um custo inicial maior é real, mas ainda está embasada mais em sentimento do que em conhecimento específico; (2) alcançar a certificação LEED pode não ser uma tarefa fácil e, no Brasil, significa, em muitas vezes, saltar da completa ausência de referência para o atendimento de normas americanas; e (3) mesmo em centros avançados da construção civil brasileira, o mercado ainda não está preparado para os "selos verdes" internacionais. Existem grandes obstáculos a serem superados até que se possa desenvolver um edifício verde com a mesma eficiência de prazo e investimento que um empreendimento convencional. Apesar de suas limitações, a entrada de certificações no Brasil traz consigo uma nova forma de se enxergar os impactos gerados pelo produto da construção civil, abrindo assim a discussão para assuntos antes nunca abordados. O que se deve evitar no Brasil é que a ansiedade pela busca de certificados, resulte no risco de fragilizar o papel transformador das certificações.
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Abstract: The concern with life on the planet and with quality of life has emerged as a major focus of government, media and academic communities. However, in the Civil Construction Industry, this movement is still incipient. This research has a general objective to contribute for the understanding...
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Abstract: The concern with life on the planet and with quality of life has emerged as a major focus of government, media and academic communities. However, in the Civil Construction Industry, this movement is still incipient. This research has a general objective to contribute for the understanding of the application of the North-American environmental building certification Leadership in Energy and Environmental Design - LEED and of the concept of life cycle costing to sustainable buildings in Brazil. Therefore, two specific goals were envisioned: (1) study the application of the LEED certification to Brazilian buildings, understanding the restrictions for its use in a reality different from the original American reference; and (2) get the perception and understanding related to sustainable buildings and the costs during the building life cycle, using a relevant sample of the Brazilian construction market. After a detailed literature review, implementation of the certification system in the Brazilian context was analyzed on an item by item basis, and compared with the evidences obtained from the American results. Finally, two national case studies were analyzed to put the debate in perspective. Obtained results confirmed that (1) the perception that such buildings in Brazil have higher initial costs is correct, however, such perception is based on intuition rather than on specific knowledge or historical evidence; (2) obtaining a LEED certificate is not an easy task and in Brazil it means, most of the time, jumping from complete lack of reference to follow North American standards; and (3) even in developed civil construction centers in Brazil, the market is not yet prepared for international green certification. There are huge obstacles to be overcome until green buildings are developed at the same time and cost efficiency of a conventional one. Even within these limitations, certification brings a new way of looking at civil construction impacts and opens discussion on matters never approached before in Brazil. The quest for certification in itself should be avoided. Otherwise, it may put at risk the valuable contribution building certification can bring to market transformation.
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Contribuição ao entendimento da aplicação da certificação LEED e do conceito de custos no ciclo de vida em empreendimentos mais sustentaveis no Brasil
Andrea Fonseca Pardini
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