Orientador: Luis Carlos Guedes Pinto

Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia

Resumo: O objetivo geral desta tese é analisar os determinantes inclusive os especulativos, do preço da terra agricola no Brasil. Este estudo também pretende contribuir para a compreensão das razões da não implementação de uma reforma agrária no Brasil. A revisão critica das várias opções teóricas...

Resumo: O objetivo geral desta tese é analisar os determinantes inclusive os especulativos, do preço da terra agricola no Brasil. Este estudo também pretende contribuir para a compreensão das razões da não implementação de uma reforma agrária no Brasil. A revisão critica das várias opções teóricas para os determintes do preço da terra, indicou a adequação da visão Pós-Keynesiana pois esta, ao privilegiar a determinação de preços de ativos em economias capitalistas regidas pela incerteza frente ao futuro permite compreender que a especulação com terras agricolas decorre de sua dupla condição: de ativo liquido e de ativo de capital. Pode-se apontar também as principais tendências do movimento do preço da terra ao longo da instabilidade econômica. O estudo da origem dos proprietários de terras, no Brasil e em alguns outros paises, constatou um crescimento da participação de agentes econômicos prioritáriamente urbanos, o que contribue para um menor apoio politico às propostas de reforma agrária. Finalizando a análise dos mercados de terras agricolas para Araçatuba (SP) , Petrolina(PE) e Juazeiro(BA) permitiram perceber como QS determinantes locais do preço da terra interagem com os mais gerais, e viabilizaram testar/utilizar o referencial teórico construido.

Abstract:The main aim of this thesis is to analyze the determinant of agricultural land prices in Brazil, including the speculative ones. This study also helps to understand the reasons for the failure of a land reform program in Brazil. The previous studies about land prices revealed that the...

Abstract:The main aim of this thesis is to analyze the determinant of agricultural land prices in Brazil, including the speculative ones. This study also helps to understand the reasons for the failure of a land reform program in Brazil. The previous studies about land prices revealed that the Post-Keynesian theory was the most appropriate to this subject because it deals with determinants of asset prices under conditions of uncertainty in capitalist economies with this theory it was possible to understand that land speculation is due to its condition of being at same time a capital asset and a liquid asset. It made possible to propose a tendency of land prices during the
instability ofthe capitalist economies. The analyzes of the economical origin of the rural landowners showed an increase in the participation of those from a typical urban origin in Brazil, and in some other countries. This is one of the reasons for the difficulties of making a land reform in Brazil. To fulfill the thesis a study about the land markets of Araçatuba, Petrolina and Juazeiro was made to understand the relationship between the general determinants of land prices and the local ones. This study was also relevant to test and use the theory developed.