Resumo: O instrumento das Operações Urbanas foi definido pelo Estatuto da Cidade como instrumento de política urbana que permite ao poder público, através de parcerias com o setor privado, arrecadar recursos com vistas a realizar intervenções urbanísticas em áreas delimitadas. O trabalho aqui apresentado procura, através da análise de duas Operações Urbanas realizadas no Município de São Paulo e denominadas respectivamente Operação Urbana Faria Lima e Operação Urbana Centro, compreender a lógica do funcionamento do instrumento, baseado nos fundamentos preconizados em sua concepção e investigando seu potencial como instrumento de revitalização urbana através da indução de investimentos para o adensamento de áreas infraestruturadas e mitigação da excessiva periferização e degradação de determinadas áreas da cidade de São Paulo. O trabalho analisa também a participação dos setores envolvidos nesse processo, quais sejam: o poder público, o setor privado e a sociedade civil.

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