Resumo: A Construção Integrada Modular (CIM) é uma abordagem que transforma as atividades tradicionais de construção, que são feitas no canteiro, em uma produção de módulos fora do canteiro, com posterior transporte e montagem desses módulos pré-acabados que formam o produto pronto. Devido à amplitude de uso, o custo das construções que utilizam sistemas tradicionais é referência para o cliente quando se trata de edificações. Em alguns casos, o preço das CIMs não se mostra menor do que a construção tradicional. Assim, a redução dos custos de CIMs é uma necessidade para atrair novos mercados e possibilitar a adoção de sistemas construtivos inovadores. Paralelamente, os clientes da construção habitacional vêm aumentando o nível de exigência em relação ao produto que recebem, considerando requisitos de qualidade como obrigatórios e não aceitando mais que os custos decorrentes de má gestão sejam repassados ao preço do produto. Isso interfere diretamente na demanda destes produtos e exige entendimento mais profundo das necessidades desses clientes, buscando a entrega de inovação e alcance mais efetivo daquilo que é desejado. Comumente, a entrega de valor aos clientes é vista como um fator de aumento nos custos do projeto e, por isso, acaba sendo negligenciada. Porém, a literatura traz evidências de que o uso do Custeio-Meta, do Target Value Design e Metodologia do Valor faz com que restrições de custos necessárias ao desenvolvimento do produto não impliquem necessariamente em perda de valor para o cliente. Assim, essas abordagens trazem uma solução para um problema latente na indústria da construção acerca da harmonia entre custo e requisitos dos clientes para garantir a competitividade de mercado. Diante disso, o objetivo deste estudo é prescrever um artefato (do tipo método) para atenuar a incompatibilidade entre restrições de custo e entrega do valor requerido por clientes de CIMs. Por se tratar do desenvolvimento de solução para um problema prático e trazer contribuição teórica para avançar o conhecimento científico sobre o assunto, a estratégia de pesquisa utilizada é a Design Science Research e o artefato proposto é do tipo método. Os resultados obtidos demonstram a evolução do artefato durante a fase de desenvolvimento, bem como sua validação por meio de aplicação prática e avaliações com profissionais do setor de CIMs. Por fim, são apresentadas diretrizes para adoção do artefato, considerando as principais dimensões para a gestão da inovação em empresas construtoras e incorporadoras Ver menos

Abstract: Modular Integrated Construction (MIC) is an approach that transforms traditional construction activities, which are built on site, into an off-site production of modules, with subsequent transportation and assembly of these pre-finished modules that form the finished product. Due to the wide range of uses, the cost of constructions using traditional systems is a benchmark for clients when it comes to buildings. In some cases, the price of MICs is no less than that of traditional construction. Reducing the cost of MICs is therefore a necessity in order to attract new markets and enable the adoption of innovative construction systems. At the same time, clients in the housing construction industry have been raising their standards with regard to the product they receive, considering quality requirements to be mandatory and no longer accepting that costs resulting from poor management should be passed on to the price of the product. This has a direct impact on the demand for these products and requires a deeper understanding of the needs of these customers, seeking to deliver innovation and achieve what is desired more effectively. Delivering value to customers is often seen as a factor that increases project costs and is therefore ignored. However, the literature provides evidence that the use of Target Costing, Target Value Design and Value Methodology means that the cost constraints necessary for product development do not necessarily imply a loss of value for the customer. Thus, these approaches provide a solution to a latent problem in the construction industry regarding the harmony between cost and customer requirements to ensure market competitiveness. In view of this, the aim of this study is to prescribe an artifact (method) to mitigate the incompatibility between cost constraints and the delivery of the value required by clients of MICs. As it involves developing a solution to a practical problem and making a theoretical contribution to advancing scientific knowledge on the subject, the research strategy used is Design Science Research and the proposed artifact is of the method type. The results obtained show the evolution of the artifact during the development phase, as well as its validation through practical application and evaluations with professionals from the MIC sector. Finally, guidelines are presented for the adoption of the artifact, considering the main dimensions for innovation management in construction and development companies Ver menos